人居展第一天:预定上百成交很少 开发商重在展示
新浪房产讯(编辑 王舒) 截止到13日21:00,据杭州透明售房网数据显示,今日杭州主城区共预定42套,成交16套。赞成・太和广场 (论坛 相册 户型 样板间 地图搜索) 成交5套,交易均价20916元/平方米。成交数量没有突破,但预定有所放量,其中远洋杭州大运河商务区 (论坛 相册 户型 样板间 地图搜索) 预定21套,冠宇隽园 (论坛 相册 户型 样板间 地图搜索) 预定18套。
今天是杭州第十届人居展的第一天,新浪乐居在和平与世贸两个展馆做第一线全程报道。从今天展会的现场情况看,本次人居展有3大特色:第一,开发商展位以“低碳”为主调,布置从简;第二,大多数楼盘以展示为主,在售房源非常少,且开发商大多避谈销售强调品质;第三,参观人员观望居多,成交很少。
受到新政影响,杭州市场自从4月中旬以来便进入了观望期。而杭州地方关于新政的细则一直迟迟未出,买房者观望情绪也充分表现到了这次人居展上。开发商因为政策不够明朗而推迟开盘计划,买房者也因为政策受限而不敢轻易下单。不过,刚需楼盘和商业性质楼盘受到新政影响较小,在房交会上可以看出这些楼盘关注度相对较高。[第十届人居展展位图]
而从今天一天的杭州楼市成交情况来看,也反应出人居展并没有推动市场。虽然今天预定量较前几日有大量突破,但均集中个盘,远洋杭州大运河商务区、冠宇隽园均在和平展馆,而萧山中粮・湘湖人家 (论坛 相册 户型 样板间 地图搜索)没有参加本次房交会,却成为了今天预定最多的楼盘。另外,成交量方面更是寥寥数套而已。
不过,今天是人居展的第一天,而且是人居展有史以来首次安排在周四――周日,以往历届均为周五――下周一。所以,本次房交会究竟有何表现,还是要等到周末的两天来观察。新浪乐居依旧会在现场带来最新的人居展动态信息,敬请关注![杭州第十届人居展全方位导购]
杭州第十届人居展第一天主城区行情 | ||||
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楼盘名称 | 城区 | 预定套数 | 交易套数 | 交易均价 |
赞成・太和广场 | 上城区 | 0 | 5 | 20916 |
泰地北上 (论坛) | 下城区 | 0 | 2 | 14704 |
远洋杭州大运河商务区 | 拱墅区 | 21 | 1 | 32719 |
绿城・玉兰公寓 (论坛) | 江干区 | 0 | 1 | 14690 |
绿城丽江公寓 (论坛) | 江干区 | 0 | 1 | 33393 |
瑞晶国际商务中心 (论坛) | 江干区 | 0 | 1 | 21098 |
钱江时代 (论坛)公寓 | 上城区 | 0 | 1 | 25000 |
野风・现代景苑 (论坛) | 下城区 | 0 | 1 | 22000 |
长河商厦 | 滨江开发区 | 0 | 1 | 11900 |
龙禧硅谷广场 | 滨江开发区 | 0 | 1 | 11000 |
伊萨卡 (论坛) | 下沙开发区 | 0 | 1 | 14185 |
冠宇隽园 | 江干区 | 18 | 0 | 0 |
宜家时代 (论坛) | 拱墅区 | 2 | 0 | 0 |
坤和西溪里 (论坛) | 西湖区 | 1 | 0 | 0 |
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根据余杭房产信息网数据显示,今日余杭区共预定5套,成交9套,成交均价为15342元/平方米。今天新明半岛 (论坛 相册 户型 样板间 地图搜索)和新西湖小镇 (论坛 相册 户型 样板间 地图搜索)各成交2套,良渚文化村・白鹭郡东 (论坛 相册 户型 样板间 地图搜索)预定3套,其余楼盘均无突出表现。
杭州第十届人居展第一天余杭区行情 | ||||
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楼盘名称 | 地区 | 预定套数 | 交易套数 | 交易均价 |
新明半岛 | 中泰乡 | 0 | 2 | 9593 |
新西湖小镇 | 中泰乡 | 0 | 2 | 7283 |
运河玲珑香榭 | 运河镇 | 0 | 1 | 6605 |
临平街道望梅路 | 临平街道 | 0 | 1 | 14560 |
溪上玫瑰园 (论坛) | 闲林镇 | 0 | 1 | 28013 |
西城时代家园 (论坛) | 余杭镇 | 0 | 1 | 8391 |
宝林公寓 | 余杭镇 | 0 | 1 | 5922 |
星桥桂花城 (论坛) | 星桥街道 | 1 | 0 | 0 |
星桥桂花城 | 星桥街道 | 1 | 0 | 0 |
良渚文化村・白鹭郡东 | 良渚镇 | 3 | 0 | 0 |
杭州第十届人居展全方位导购 | |
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上城区 | 复兴板块 市中心 钱江新城 |
下城区 | 市中心 华丰板块 新天地板块 |
西湖区 | 留下板块 西溪板块 三墩板块 申花板块 |
拱墅区 | 申花板块 桥西板块 田园板块 |
江干区 | 钱江新城 九堡板块 丁桥板块 城东新城板块 |
滨江区 | 一桥南板块 滨江区政府板块 长河板块 |
余杭区 | 老余杭板块 闲林板块 良渚板块 塘栖板块 临平板块 星桥板块 瓶窑板块 仁和板块 西溪湿地板块 小和山板块 乔司板块 径山板块 |
萧山区 | 钱江世纪城板块 闻堰板块 萧山市中心板块 湘湖板块 博奥板块 附近镇板块 |
下沙区 | 金沙湖板块 下沙东区沿江 下沙中心区 |
之江区 | 之江转塘板块 |
富阳市 | 银湖板块 富阳市区板块 |
临安市 | 青山湖板块 临安市区板块 |
淳安县 | 千岛湖板块 |
另根据萧山透明售房网显示,今日萧山全区总预定66套,总成交6套,总成交金额7153427元,总成交均价10684.57元/平方米。其中住宅6套,住宅成交金额7153427元,住宅均10684.57元/平方米。成交数量平平,中粮・湘湖人家预定64套,是今天主城区、余杭区和萧山区三区预定最多的楼盘。
杭州第十届人居展第一天萧山区行情 | ||||
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楼盘名称 | 城区 | 预定套数 | 交易套数 | 交易均价 |
万都・晶典公寓 (论坛) | 萧山区 | 0 | 1 | 14330 |
万都・晶典公寓 | 萧山区 | 1 | 0 | 0 |
万都・晶典公寓 | 萧山区 | 1 | 0 | 0 |
里河公寓 | 萧山区 | 0 | 1 | 6300 |
同和公寓 | 萧山区 | 0 | 1 | 11500 |
中粮・湘湖人家 | 萧山区 | 64 | 0 | 0 |
景海湾 (论坛) | 萧山区 | 0 | 1 | 16444 |
恒逸・金榈湾 (论坛) | 萧山区 | 0 | 1 | 7328 |
潮都华庭 (论坛) | 萧山区 | 0 | 1 | 6856 |
杭州第十届人居展全方位导购 | |
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上城区 | 复兴板块 市中心 钱江新城 |
下城区 | 市中心 华丰板块 新天地板块 |
西湖区 | 留下板块 西溪板块 三墩板块 申花板块 |
拱墅区 | 申花板块 桥西板块 田园板块 |
江干区 | 钱江新城 九堡板块 丁桥板块 城东新城板块 |
滨江区 | 一桥南板块 滨江区政府板块 长河板块 |
余杭区 | 老余杭板块 闲林板块 良渚板块 塘栖板块 临平板块 星桥板块 瓶窑板块 仁和板块 西溪湿地板块 小和山板块 乔司板块 径山板块 |
萧山区 | 钱江世纪城板块 闻堰板块 萧山市中心板块 湘湖板块 博奥板块 附近镇板块 |
下沙区 | 金沙湖板块 下沙东区沿江 下沙中心区 |
之江区 | 之江转塘板块 |
富阳市 | 银湖板块 富阳市区板块 |
临安市 | 青山湖板块 临安市区板块 |
淳安县 | 千岛湖板块 |