新政策下合作共赢协同发展

摘要：“第四届房地产、建筑装饰行业工程项目合作洽谈会”于2013年4月25日在杭州成功召开，本次会议由“中国建筑装饰协会”主办、“中国房地产业协会”特别支持、“北京国建科华文化传媒有限公司”承办，在新形势、新政策下产业链共同探讨合作共赢、协同发展...

万通地产股份有限公司 成本与采购副总监 吴一霏(先生)

  吴一霏：各位上午好！很高兴能参加这次工程采购及项目合作意向洽谈会，现在我代表万通地产把我们的采购方式以及项目的情况、案例做一个分享。

  值得注意的，万通地产现在是中国城市房地产开发商策略联盟，简称中城联盟，万通地产是联合创始单位和轮值主席单位，是全国工商联房地产商会轮值主席单位。

  万通地产致力于成为一流的符合管理规范的、受人尊敬的专业房地产公司，并且推出绿色价值观、绿色行为方式和绿色产品的全面、系统的绿色公司战略体系，致力于构筑企业长远竞争力，引领行业纵深发展。万通地产承诺在今后开发所有的项目，都会严格按照国家绿色建筑标准执行。万通地产规划在未来五年开发量达到1千万平方米，在这一千万平方米开发量中将减少碳排放量244.55万吨，并且致力于绿色建筑的推广与研究。

  我们的核心价值观是守正出奇。我们所要守的正，一是勤劳致富，二是法律规范，三是国际惯例，业务要做正，人也要做正，对外交往更要做正。

  我再简单介绍一下万通住宅项目情况。

  万通地产住宅产品差异化竞争策略。第一客户群差异化，锁定高端客群，满足社会精英高端住房需求。第二产品差异化，拓宽高端产品线，第三区域差异化，立足京津，聚焦环渤海区域，第三是产品差异化。

  最后说一下万通地产采购与产业链的想法。

  第一价值取向。成本节约、产品创新、促进营销；第二管理理念，通过与供方一体化的管理，来达到价值最大化，帮助产业链伙伴提高利润而降低成本，而不是靠降低自己内部的成本而降低成本，或者说我们不提倡纯粹压榨供应商的单价来降低成本；第三健康的制度。我们现在采用集权采购、分权管理、建立网络采购平台、内外信息共建共享、统一技术标准，来实现我们产业链的健康发展；第四致力于打造内外一体化的供应链及伙伴管理，我们采购的不仅仅是产品，而是采购的供应商，努力发展单一而非唯一的供应商链伙伴，和供应链伙伴共同成长。

  我今天主要介绍的内容就到这里，再次感谢中国建筑装饰协会、中国房地产协会以及其他的协办单位能够给万通地产这么一个平台向大家展示，同时我们也接触到了更多优质的供应商，也欢迎大家今后继续对万通地产保持关注和关心，谢谢。

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